Respuestas con la ley
Primero la respuesta concreta (Sí, No o Depende) y después el fundamento: el artículo de la Ley 675 y, cuando aplica, orientaciones del Ministerio de Vivienda y del IDPAC.
Para asistentes de administración, administradores y consejeros de propiedad horizontal
Tu asesor de propiedad horizontal, dentro de WhatsApp
Pregunta lo que pasa en tu conjunto y recibe una respuesta clara, con el artículo de la Ley 675 de 2001. Escribe o mándale un audio: te entiende tal cual. Y con la grabación de tu asamblea recibes el acta en Word, lista para revisar y firmar.
Sin instalar nada24 horas, todos los díasCon el artículo citado
Mira cómo conversas con el asistente
Asistente PHen línea
Qué hace por ti
Menos tiempo buscando en la ley, más tiempo administrando
Todo ocurre en el mismo chat de WhatsApp que ya usas todos los días.
Actas desde audio
Envía la grabación de tu reunión y recibe el acta en Word con las intervenciones y su minuto exacto de la grabación.
Formatos en Word
Citaciones a asamblea, a consejo y a comité de convivencia, y actas en blanco. Pídelos y llegan al instante, listos para diligenciar.
Conversa antes de responder
Si falta un dato que cambia la respuesta, te lo pregunta con calma. Así la orientación es para tu caso y no una respuesta genérica.
Escribe o habla
¿Prefieres no escribir? Graba una nota de voz con tu pregunta y el asistente la entiende y te responde.
Con el reglamento de tu conjunto
Envía el PDF de tu reglamento, incluso escaneado, y las respuestas incluyen lo que dice tu reglamento, además de la ley.
Actas sin trabajo manual
De la grabación de la asamblea al acta lista para firmar
Olvídate de escuchar horas de audio para redactar. Tú diriges la reunión; el asistente hace el borrador.
- Intervenciones con su minuto: cada participación queda con el tiempo de la grabación (hh:mm:ss) para que puedas verificarla.
- Con nombre propio: quien interviene dice su nombre antes de que le den la palabra y así aparece en el acta.
- Limpia y profesional: ortografía revisada y formato de documento listo para revisión y firma.
- Reuniones largas: grabaciones de hasta 500 MB; te avisamos por WhatsApp cuando el acta esté lista.
- Solo tuya: el acta únicamente puede pedirla de nuevo el número de WhatsApp que envió la grabación.
ACTA DE ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA
00:02:14Presidente de la asamblea: Damos inicio y verificamos el quórum. Hay quórum para deliberar.
00:07:41Marta Ruiz (Apto 201): Pido que se explique el aumento del presupuesto de vigilancia.
00:09:03Administrador: El incremento corresponde al ajuste del contrato aprobado el año anterior.
Presidente
Secretario
Cómo funciona
Empieza en menos de un minuto
Escríbenos por WhatsApp
Toca el botón, envía “Hola” y acepta el tratamiento de tus datos. No hay que descargar nada.
Pregunta como hablas
Cuenta tu caso con tus palabras, por escrito o con una nota de voz. Si hace falta, te hace una pregunta para precisar.
Recibe la respuesta y el soporte
Respuesta corta, fundamento legal y el enlace a la ley completa. Si lo pides, también el acta o el formato en Word.
| Sin el asistente | Con el Asistente PH | |
|---|---|---|
| Encontrar el artículo correcto | Leer la ley y buscar a mano | Segundos, con el artículo citado |
| Redactar el acta de la asamblea | Horas escuchando y transcribiendo | Borrador en Word desde la grabación |
| Citaciones y formatos | Buscar plantillas sueltas | Formatos listos, con un mensaje |
| Disponibilidad | Horario de oficina | 24 horas, todos los días |
Quiénes somos
Hecho por alguien que conoce la propiedad horizontal
El Asistente PH lo desarrolló John Edison Marulanda Arroyave, egresado en administración en propiedad horizontal del SENA Antioquia, que conoce de cerca cómo se trabaja en una copropiedad y quiso hacer algo útil para quienes la sacan adelante cada día.
Pensó en las asistentes de administración, los administradores, los consejeros y todo el equipo de una unidad residencial: personas que necesitan estar al día con la ley en tiempo real, sin tener que salir a buscarla.
La idea es darles un avance rápido y una ventaja muy grande: preguntas por WhatsApp y recibes la respuesta con el artículo. Y como no siempre hay tiempo de escribir, también recibe tus audios: hablas con el asistente y él entiende lo que le cuentas, tal cual, con el contexto de tu caso.
Para todo el equipoAsistentes de administración, administradores, consejeros y comités de una unidad residencial.
Ley al instanteLa Ley 675 de 2001 con el artículo exacto, sin buscar en documentos.
Escribe o hablaPor texto o con una nota de voz: el asistente recibe tu mensaje tal cual y entiende el contexto.
Privacidad y confianza
Tus datos y los de tu comunidad, bien cuidados
Habeas data (Ley 1581 de 2012)
Antes de usarlo pedimos tu autorización expresa. Tu número y tus mensajes se usan solo para prestarte el servicio. Leer la política de tratamiento de datos.
Audios transcritos en nuestro servidor
Las grabaciones de reuniones se transcriben en nuestra propia infraestructura, no se envían a terceros para transcribirlas, y se borran pasado el plazo de retención.
Cada acta es de quien la envió
Un acta pertenece al número que envió la grabación. Desde otro celular no se puede pedir ni descargar.
Fuentes que se pueden verificar
Cada respuesta cita su fuente y trae el enlace a la Ley 675 completa en el sitio de la Secretaría del Senado. Además de la ley se usan orientaciones del Ministerio de Vivienda y del IDPAC, y se indica cuándo es una orientación y no la norma.
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿El Asistente PH reemplaza a un abogado?
No. Orienta con la Ley 675 de 2001 y orientaciones oficiales, y siempre cita el artículo. Para conflictos graves, demandas o sanciones grandes, te recomienda consultar a un abogado. Es una ayuda para administrar mejor, no una asesoría jurídica formal.
¿Necesito instalar una aplicación?
No. Funciona dentro de WhatsApp. Escribes o envías una nota de voz, y recibes la respuesta o el documento en el mismo chat.
¿Cómo sé que la respuesta es confiable?
Cada respuesta trae el fundamento legal: el artículo de la Ley 675 y, cuando aplica, una orientación del Ministerio de Vivienda o del IDPAC, claramente identificada como orientación. Además incluye el enlace a la ley completa para que verifiques. Y te recuerda revisar el reglamento de tu conjunto.
¿Qué necesita el audio para hacer un buen acta?
Que quien intervenga diga su nombre antes de que le den la palabra, y que la grabación se escuche con claridad. Si alguien no dice su nombre, el acta lo deja indicado. El resultado es un borrador para que lo revises y firmes.
¿Es privada la grabación de mi asamblea?
La transcripción se hace en nuestro propio servidor, el audio no se envía a terceros para transcribirlo y se borra pasado el plazo de retención. Antes de enviar una grabación confirmas que la asamblea autorizó grabarla. El acta solo la puede pedir de nuevo el número que la envió.
¿Funciona con el reglamento de mi conjunto?
Sí. Envía el PDF de tu reglamento por el mismo chat (también sirve si es una copia escaneada) y las respuestas incluirán primero lo que dice tu reglamento y luego lo que dice la ley.
¿Quién desarrolló el Asistente PH?
Lo desarrolló John Edison Marulanda Arroyave, egresado en administración en propiedad horizontal del SENA Antioquia, para que las asistentes de administración, los administradores y los consejeros estén al día con la ley sin tener que ir a buscarla. Es una plataforma independiente: no es un producto oficial del SENA.
¿Cuánto cuesta?
Escríbenos por WhatsApp y te contamos los planes según el tamaño de tu copropiedad y lo que necesites.
Pruébalo hoy con una pregunta real de tu conjunto
Escríbele al Asistente PH y mira cómo responde, con el artículo, en segundos.